Wohnbaukonzepte vergleichen: Kosten und Umwelt
Wohnbaukonzepte unterscheiden sich in Kosten, Flächenverbrauch und Energiebedarf. Kennzahlen machen den Vergleich fair.
Das lernst du heute
- Ich kann Kennzahlen für Wohnbaukonzepte berechnen.
- Ich kann ökonomische und ökologische Folgen vergleichen.
- Ich kann ein Konzept begründet auswählen.
Das brauchst du schon: Vielleicht hilft dir zuerst eine dieser Lektionen: Wärmedämmung und Energieeffizienz, Haustechnik: Heizung, Lüftung, Warmwasser
Es gibt viele Wohnbaukonzepte. Ein Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie. Ein Reihenhaus teilt sich Wände mit den Nachbarn. Ein Mehrfamilienhaus bündelt viele Wohnungen auf einem Grundstück. Ein Mehrgenerationenhaus bietet Wohnungen für verschiedene Altersgruppen. Auch die Sanierung eines alten Hauses ist ein Konzept. Zum Vergleichen braucht man Kennzahlen. Die Baukosten je m² Wohnfläche zeigen, was die Fläche kostet. Die Grundstücksfläche je Wohnung zeigt den Flächenverbrauch. Das Verhältnis A : V aus Hüllfläche (allen Außenflächen) und Volumen zeigt, wie kompakt ein Gebäude ist. Ein kleiner Wert bedeutet weniger Außenfläche und damit weniger Wärmeverlust. Zu den Gesamtkosten zählen Bau und Betrieb über viele Jahre. Auch die Ressourcen und die Energie, die schon in einem Altbau stecken, spielen für die Umwelt eine Rolle. Alle Zahlen hier sind ausgedacht.
| Konzept | Wohnfläche | Baukosten | Baukosten je m² |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 150 m² | 450 000 € | 3000 € |
| Reihenhaus | 120 m² | 330 000 € | 2750 € |
| Wohnung im Mehrfamilienhaus | 80 m² | 200 000 € | 2500 € |
Gesamtkosten über 30 Jahre
- Einfamilienhaus: Bau 450 000 €, Betrieb 1800 € im Jahr.
- Betrieb über 30 Jahre: 30 · 1800 € = 54 000 €.
- Gesamtkosten: 450 000 € + 54 000 € = 504 000 €.
- Reihenhaus: 330 000 € + 30 · 1500 € = 375 000 €.
- Der Unterschied beträgt 129 000 €.
Ich verstehe das noch nicht
Such dir aus, was dir hilft.
Noch einfacher erklärt
Kosten je m² teilen die Baukosten durch die Wohnfläche.
A : V zeigt die Kompaktheit.
Gesamtkosten = Bau + Betrieb.
Ein Beispiel
Zwei Autos kosten verschieden viel im Kauf und im Betrieb. Du vergleichst beides zusammen. Bei Häusern ist es genauso.
Schritt für Schritt
Du vergleichst zwei Konzepte.
- Berechne die Kosten je m².
- Berechne A : V.
- Rechne Bau und Betrieb zusammen.
Mit einem Bild erklärt
| Körper | Hüllfläche | Volumen | A : V |
|---|---|---|---|
| Würfel 10 m · 10 m · 10 m | 600 m² | 1000 m³ | 0,6 |
| Quader 20 m · 5 m · 10 m | 700 m² | 1000 m³ | 0,7 |
Zur Grundlage zurück
- Wärmedämmung und Energieeffizienz – Du kennst Wärmeverlust und Dämmung.
- Haustechnik: Heizung, Lüftung, Warmwasser – Du kennst die Haustechnik.
Jetzt zusammen
Wir lösen die Aufgabe gemeinsam. Nutze die Hilfen, wenn du sie brauchst.
Ein Reihenhaus mit 120 m² kostet 330 000 €. Wie viel € kostet 1 m² Wohnfläche?
Zeig mir den ersten Schritt
330 000 : 120.
Lösung ansehen
Lösung: 2750
330 000 : 120 = 2750 €.
Jetzt du
Jetzt probierst du es allein.
Ein Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 600 m² und hat 8 Wohnungen. Wie viel m² Grundstück entfallen auf eine Wohnung?
Zeig mir den ersten Schritt
600 : 8.
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Lösung: 75
600 m² : 8 = 75 m².
Tipp: Teile die Baukosten durch die Wohnfläche. So vergleichst du verschiedene Größen.
Merksatz: Kennzahlen: Kosten je m², Fläche je Wohnung, A : V. Gesamtkosten = Bau + Betrieb.
Typischer Fehler: Viele vergleichen nur den Kaufpreis. Auch Betrieb, Fläche und Umwelt gehören zum Vergleich.
Mini-Quiz
5 kurze Fragen, ohne Noten. Bei jeder Frage kannst du dir die Lösung ansehen.
Frage 1 Eine Wohnung hat 80 m² und kostet 200 000 €. Wie viel € kostet 1 m²?
Zeig mir den ersten Schritt
200 000 : 80.
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Lösung: 2500
200 000 : 80 = 2500 €.
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Lösung: Würfel 10 m · 10 m · 10 m
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Lösung: Stimmt
Frage 4 Ein Haus kostet im Bau 330 000 €. Der Betrieb kostet 1500 € im Jahr. Wie hoch sind die Gesamtkosten nach 30 Jahren in €?
Zeig mir den ersten Schritt
30 · 1500 + 330 000.
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Lösung: 375000
45 000 + 330 000 = 375 000 €.
Lösung ansehen
Lösung: Material und Energie, die schon im Gebäude stecken, werden weiter genutzt.
Geschafft
Wohnbaukonzepte vergleicht man mit Kennzahlen zu Kosten, Fläche und Energie.
Kannst du das schon?
Hake ab, was du schon kannst. Was noch fehlt, schaust du dir einfach noch einmal an.
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